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小提琴女導師公屋覆核遭駁回，公屋聯會質疑：水電錶零用量豈能成立？
天水圍一名小提琴女導師因長期未入住公屋，在房屋署多次突擊家訪未果且水電用量皆為零的情況下，被收回公屋單位。她不服判決，先後向上訴委員會及高等法院提出挑戰，最終皆以失敗告終。高等法院認為其部分證供缺乏可信性，駁回司法覆核許可，並判令她需支付房委會的相關訴訟費用。此事件引發社會對於公屋資源分配及居住狀況的廣泛討論。
事件核心：居住事實的認定
公屋聯會主席文裕明在電台節目中表示，案件結果合理，直指涉事租戶浪費珍貴的公屋資源。他強調，「住」的定義應包含日常生活起居，例如睡眠、用餐等，若長時間水電錶讀數毫無變動，顯然不符合居住的常理。然而，單純的水電錶數據是否能完全代表居住事實，仍存在討論空間。
房屋署的調查程序是否完善？
文裕明提到，房屋署進行了多達18次的家訪，時間涵蓋不同時段，但始終無人應門，加上水電用量為零，足以證明該單位並無日常居住。他認為房屋署已盡到足夠的調查義務，涉事租戶應正視問題的本質。但也有聲音質疑，18次家訪是否足以全面了解租戶的實際情況，是否存在其他可能影響居住狀況的因素？
女導師的辯解是否合理？
女導師在聆訊中辯稱，自己生活簡樸，沒有電視、WiFi、家居電話，冰箱不插電，夏天不開冷氣，且平日早出晚歸，因此錯過了家訪。然而，法庭最終並未採納其說法，維持收回單位的決定。這引發了對於「生活方式」與「居住事實」之間關聯的思考。在當今社會，生活方式多樣，低耗能生活是否應被納入考量？
相關實例
類似的公屋收回案件時有發生，多數涉及長期空置、轉租或從事非法活動等。這些案例凸顯了公屋資源的稀缺性以及政府對於濫用行為的零容忍態度。同時，也提醒公屋住戶應遵守相關規定，如實申報居住情況。
公屋政策的公平性與合理性分析
收回長期空置的公屋單位，有助於將資源分配給更需要的家庭，提高公屋的使用效率。然而，在執行過程中，需要充分考慮租戶的特殊情況，例如長期外遊、就醫或照顧親屬等，避免造成不必要的誤判。政策的制定與執行應兼顧公平性與人性化。
未來動向：科技監控與精準管理？
未來，房屋署或可考慮引入更精準的監控手段，例如智能水電錶、感應器等，以更客觀地評估單位的實際使用情況。同時，也應加強與租戶的溝通，建立暢通的申訴渠道，確保政策的公平執行，並避免類似爭議再次發生。
常見問題QA
- 問：房屋署可以隨意收回公屋嗎？
答：房屋署必須在符合相關規定的情況下，才能收回公屋，例如發現租戶長期空置、轉租或從事非法活動等。 - 問：如果我需要長時間離開公屋，應該怎麼做？
答：應及時向房屋署申報，並提供充分的理由和證明文件，以便房屋署進行評估。 - 問
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